La valeur des actifs des exploitations agricoles ne cesse d’augmenter – la valeur des terres agricoles s’envole, et le coût des équipements et des intrants augmente sans cesse. Il peut être difficile d’inclure cette variabilité dans une conversation sur le transfert, mais c’est possible.

Elaine Froese, coach certifiée auprès des familles d’agriculteurs et spécialiste de la planification du transfert, affirme que tout se résume à une chose : « Ce n’est pas une question d’argent, mais une question de vision. »

Évaluer votre état actuel

En utilisant une échelle de 1 à 10 pour déterminer l’état de préparation de la famille, Mme Froese explique que si une personne est à deux et une autre à neuf sur cette échelle, la conversation sera peu productive, voire impossible. Devant un tel écart en matière de préparation, un spécialiste peut aider à mettre tout le monde sur la même longueur d’onde.

Selon Mme Froese, peu importe l’encadrement et les conversations, certaines personnes ne seront jamais prêtes à parler de transfert.

Quelle que soit la situation, si l’écart est trop grand entre les parties, le moment est peut-être venu de penser à soi. Si vous n’avez pas les moyens de payer le prix demandé par vos parents pour leur ferme, envisagez d’autres moyens de pratiquer l’agriculture à plein temps.

 

Définir vos valeurs, votre vision et vos objectifs

Si votre vision consiste à poursuivre l’activité agricole actuelle, la valeur des actifs n’a pas d’importance — elle est ce qu’elle est, et c’est ce qui crée l’activité. Il n’est pas réaliste pour les enfants qui ne pratiquent pas l’agriculture d’espérer acquérir une partie des actifs si l’entreprise agricole reste en activité.

Ne considérez pas la ferme comme une tarte à partager. Selon le modèle de la tarte, la tendance est de diriger tous les flux de revenus futurs vers l’entreprise, sans créer de mécanisme pour assurer un patrimoine personnel et des revenus futurs à la génération plus âgée.

Évitez une structure en forme de tarte afin que la séparation entre les actifs agricoles et non agricoles soit plus claire. Mme Froese fait remarquer que cela peut également éviter les désaccords sur la valeur des actifs, en particulier des terres, puisque les mésententes sont souvent enracinées dans l’attachement émotionnel à la terre agricole plutôt que dans sa valeur monétaire.

 

Élaborer un plan

Une fois que la conversation sur le transfert est entamée, il est temps de penser à un plan.

Selon Rick Van Beselaere, avocat en Saskatchewan, la famille doit aborder plusieurs points lors de l’élaboration du plan de transfert. Ces étapes sont particulièrement utiles en cas de hausse de la valeur des actifs, afin qu’une source extérieure puisse fournir un avis objectif.

  • Mettez le plan par écrit et discutez-en avec toutes les personnes concernées
  • Demandez à un conseiller en gestion agricole d’effectuer une analyse complète de ce qui est inclus dans le transfert, y compris la valeur des actifs
  • Déterminez les besoins des parents. Prévoyez d’avoir un revenu jusqu’à l’âge de 102 ans, dit Mme Froese. S’il n’y a pas suffisamment de revenu pour cela, faites-en une priorité.
  • Renforcez les capacités de production de l’exploitation
  • Déterminez le montant de la dette que l’exploitation peut assumer

M. Van Beselaere estime que la contribution des enfants agriculteurs à l’entreprise agricole par rapport à celle de leurs frères et sœurs peut constituer un facteur dans le plan. Les parents peuvent alors déterminer ce dont les enfants qui ne pratiquent pas l’agriculture hériteront. Il ajoute que l’argent et l’assurance vie peuvent être des outils pour indemniser les enfants qui ne pratiquent pas l’agriculture.

Mme Froese souligne que certaines familles ont prévu dans leur plan des mécanismes permettant de transmettre la terre à des enfants qui ne pratiquent pas l’agriculture, les enfants qui pratiquent l’agriculture ayant accès à la terre par le biais d’accords de location à long terme.

 

Le présent article est repris avec la permission de l’auteur et de Financement agricole Canada (FAC). Consultez la version complète de l’article ici et abonnez-vous aux publications de FAC à www.fac.ca/savoir.

 

Source : https://www.fcc-fac.ca/fr/savoir/discussion-valeur-actifs-transfert.html